Quartiers › Lille
Les quartiers de Lille
Découvrez les quartiers de Lille : prix au m², profil des résidents, tendances du marché. Notre chasseur vous oriente vers le quartier qui correspond à votre projet.
Le marché immobilier à Lille affiche un prix moyen de 3 350 €/m² (Q1 2026, +1,8 % sur un an), avec d'importantes disparités d'un quartier à l'autre. Voici les secteurs les plus recherchés et leurs prix de référence — de quoi situer votre projet et négocier au juste prix avec un chasseur local.
Prix par quartier à Lille
Vieux-Lille — 4 850 €/m²
Historique, brique flamande, CSP+. Évolution +2,3 % sur un an.
Centre / République / Gambetta — 4 100 €/m²
Central, jeunes cadres. Évolution +1,9 % sur un an.
Vauban-Esquermes — 4 000 €/m²
Étudiants, résidentiel. Évolution +2,1 % sur un an.
Saint-Maurice Pellevoisin — 3 550 €/m²
Bourgeois, maisons 1930. Évolution +1,6 % sur un an.
Wazemmes — 3 300 €/m²
Bobo, marché, créatifs. Évolution +2,0 % sur un an.
Bois Blancs — 3 150 €/m²
Mutation, EuraTechnologies. Évolution +1,4 % sur un an.
Communes proches de Lille
Les communes voisines offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix : Lambersart (3 950 €/m²), Marcq-en-Barœul (3 900 €/m²), La Madeleine (3 850 €/m²), Villeneuve-d'Ascq (3 150 €/m²), Tourcoing (2 250 €/m²).
Pourquoi un chasseur immobilier ?
Gain de temps
Filtrage du marché, sélection ciblée.
Off-market
Accès à 100% du marché, biens exclusifs.
Sécurisation
Analyse des documents et négociation experte.
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