Votre chasseur immobilier à Lyon
Nos experts du marché lyonnais, de la Presqu'île à la Croix-Rousse, vous accompagnent pour trouver votre appartement ou maison dans la capitale des Gaules. Prix moyen 5 120 €/m² en Q1 2026, délai de recherche moyen 68 jours avec notre accompagnement.
Discutons de votre projet à LyonLe marché immobilier lyon : un défi d'experts
Avec un prix moyen de 5 120 €/m² et une évolution de -0,9 % sur un an (Q1 2026), le marché à Lyon demande une expertise locale pointue. Notre rôle est de vous donner un accès prioritaire aux opportunités, off-market compris, grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Accès Off-Market : Découvrez des biens avant tout le monde grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Négociation experte : Nous connaissons la vraie valeur des biens et négocions pour vous le juste prix.
Les quartiers prisés de Lyon
Presqu'île (1er-2e) - 6 400 €/m²
Patrimonial, pied-à-terre, CSP+. Évolution +0,4 % sur un an.
Croix-Rousse (4e) - 5 750 €/m²
Bobo, familles créatives, ambiance village. Évolution +1,2 % sur un an.
Part-Dieu (3e) - 5 100 €/m²
Jeunes actifs, investisseurs locatifs. Évolution -1,4 % sur un an.
Confluence (2e sud) - 5 900 €/m²
Primo-accédants CSP+, architecture neuve. Évolution -0,6 % sur un an.
6e (Foch/Brotteaux) - 6 100 €/m²
Haut de gamme, familles aisées. Évolution +0,1 % sur un an.
7e (Guillotière/Jean-Macé) - 4 650 €/m²
Étudiants, jeunes couples, investisseurs. Évolution -1,1 % sur un an.
Les communes attractives proches de Lyon
L'agglomération offre de belles alternatives avec un excellent rapport qualité-prix.
Villeurbanne - 4 480 €/m²
Évolution -1,2 % sur un an.
Caluire-et-Cuire - 5 280 €/m²
Évolution -0,3 % sur un an.
Écully - 5 650 €/m²
Évolution +0,2 % sur un an.
Tassin-la-Demi-Lune - 5 420 €/m²
Évolution -0,5 % sur un an.
Vénissieux - 3 180 €/m²
Évolution -2,1 % sur un an.
Ils ont acheté à Lyon avec Net-Acheteur
Un service d'une efficacité remarquable pour notre premier investissement locatif. L'équipe a su nous conseiller et a trouvé un bien avec une excellente rentabilité en moins d'un mois. Nous sommes ravis et nous referons appel à eux sans hésiter.
Agnès & Pierre-Jean
Investissement locatif — Lyon
Avec mon travail très prenant, je n'avais aucune minute à consacrer à ma recherche. J'ai tout délégué à Net-Acheteur et je ne le regrette pas. Ils ont été proactifs, efficaces et m'ont trouvé le bien idéal en un temps record. Un vrai gain de temps et de sérénité.
Sébastien C.
Appartement proche du travail — Lyon
Pour mon premier achat, j'étais très stressée. Le marché lyonnais me semblait inaccessible et j'avais peur de faire une erreur. Mon chasseur a été d'un grand soutien et m'a guidée avec beaucoup de bienveillance et de pédagogie. Il a su me rassurer à chaque étape et a trouvé un appartement parfait pour moi dans le quartier de la Guillotière. Je suis ravie !
Sophie
Premier achat — Lyon
Prix immobiliers à Lyon - Données Q1 2026
Dernière mise à jour : Avril 2026 - Sources : Notaires de France, bases notariales BIEN/PERVAL
Le prix moyen au m² à Lyon s'établit à 5 120 €/m² au Q1 2026, évolution -0,9 % sur un an. Délai moyen de recherche avec un chasseur immobilier : 68 jours.
Prix au m² par quartier
| Quartier | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Presqu'île (1er-2e) | 6 400 € | +0,4 % |
| Croix-Rousse (4e) | 5 750 € | +1,2 % |
| Part-Dieu (3e) | 5 100 € | -1,4 % |
| Confluence (2e sud) | 5 900 € | -0,6 % |
| 6e (Foch/Brotteaux) | 6 100 € | +0,1 % |
| 7e (Guillotière/Jean-Macé) | 4 650 € | -1,1 % |
| 5e (Vieux Lyon/Fourvière) | 5 500 € | +0,7 % |
| 8e (Monplaisir) | 4 200 € | -1,8 % |
| 9e (Vaise/Saint-Rambert) | 4 050 € | -2,0 % |
Prix au m² en proche couronne
| Ville | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Villeurbanne | 4 480 € | -1,2 % |
| Caluire-et-Cuire | 5 280 € | -0,3 % |
| Écully | 5 650 € | +0,2 % |
| Tassin-la-Demi-Lune | 5 420 € | -0,5 % |
| Vénissieux | 3 180 € | -2,1 % |
Ces prix sont des moyennes indicatives basées sur les transactions enregistrées par les notaires au Q1 2026. Les prix réels varient selon l'étage, l'état du bien, la luminosité et la rue exacte. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Questions fréquentes - Chasseur immobilier à Lyon
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