Votre chasseur immobilier à Rennes
Nos experts du marché rennais, du Thabor à Saint-Hélier, vous accompagnent pour trouver votre appartement dans la capitale bretonne. Prix moyen 4 100 €/m² en Q1 2026 (+2,1 %), délai moyen 60 jours - une des plus fortes progressions des grandes métropoles.
Discutons de votre projet à RennesLe marché immobilier rennes : un défi d'experts
Avec un prix moyen de 4 100 €/m² et une évolution de +2,1 % sur un an (Q1 2026), le marché à Rennes demande une expertise locale pointue. Notre rôle est de vous donner un accès prioritaire aux opportunités, off-market compris, grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Accès Off-Market : Découvrez des biens avant tout le monde grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Négociation experte : Nous connaissons la vraie valeur des biens et négocions pour vous le juste prix.
Les quartiers prisés de Rennes
Centre / Thabor - 5 200 €/m²
Hyper-centre, parc Thabor, CSP+. Évolution +2,5 % sur un an.
Jeanne-d'Arc / Longs Champs - 4 400 €/m²
Bourgeois, familles aisées. Évolution +2,2 % sur un an.
Saint-Hélier - 4 300 €/m²
Central, gare, jeunes cadres. Évolution +1,9 % sur un an.
Sud-Gare - 4 200 €/m²
Mutation, neuf, investisseurs. Évolution +2,8 % sur un an.
Beaulieu / Hôpitaux-Université - 3 900 €/m²
Étudiants, locatif. Évolution +1,6 % sur un an.
Bourg-l'Évêque / Binquenais - 3 850 €/m²
Familles, tram, dynamique. Évolution +1,8 % sur un an.
Les communes attractives proches de Rennes
L'agglomération offre de belles alternatives avec un excellent rapport qualité-prix.
Cesson-Sévigné - 3 900 €/m²
Évolution +2,0 % sur un an.
Saint-Grégoire - 3 850 €/m²
Évolution +1,8 % sur un an.
Chantepie - 3 700 €/m²
Évolution +1,6 % sur un an.
Betton - 3 600 €/m²
Évolution +1,5 % sur un an.
Pacé - 3 500 €/m²
Évolution +1,4 % sur un an.
Vern-sur-Seiche - 3 350 €/m²
Évolution +1,2 % sur un an.
Prix immobiliers à Rennes - Données Q1 2026
Dernière mise à jour : Avril 2026 - Sources : Notaires de France, bases notariales BIEN/PERVAL
Le prix moyen au m² à Rennes s'établit à 4 100 €/m² au Q1 2026, évolution +2,1 % sur un an. Délai moyen de recherche avec un chasseur immobilier : 60 jours.
Prix au m² par quartier
| Quartier | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Centre / Thabor | 5 200 € | +2,5 % |
| Jeanne-d'Arc / Longs Champs | 4 400 € | +2,2 % |
| Saint-Hélier | 4 300 € | +1,9 % |
| Sud-Gare | 4 200 € | +2,8 % |
| Beaulieu / Hôpitaux-Université | 3 900 € | +1,6 % |
| Bourg-l'Évêque / Binquenais | 3 850 € | +1,8 % |
| Cleunay / Arsenal-Redon | 3 400 € | +2,4 % |
| Villejean / Beauregard | 3 200 € | +1,5 % |
| Maurepas | 3 150 € | +1,3 % |
Prix au m² en proche couronne
| Ville | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Cesson-Sévigné | 3 900 € | +2,0 % |
| Saint-Grégoire | 3 850 € | +1,8 % |
| Chantepie | 3 700 € | +1,6 % |
| Betton | 3 600 € | +1,5 % |
| Pacé | 3 500 € | +1,4 % |
| Vern-sur-Seiche | 3 350 € | +1,2 % |
Ces prix sont des moyennes indicatives basées sur les transactions enregistrées par les notaires au Q1 2026. Les prix réels varient selon l'étage, l'état du bien, la luminosité et la rue exacte. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Questions fréquentes - Chasseur immobilier à Rennes
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