Votre chasseur immobilier à Dijon
Nos experts du marché dijonnais vous accompagnent dans la capitale des Ducs de Bourgogne, ville d'art classée UNESCO pour ses Climats du vignoble. Dijon séduit par son centre historique remarquable aux hôtels particuliers Renaissance, sa gastronomie mondialement réputée, son tramway moderne et sa position stratégique à 1h40 de Paris en TGV au carrefour de l'Europe.
Discutons de votre projet à DijonLe marché immobilier dijon : un défi d'experts
Avec un prix moyen de 2 850 €/m² et une évolution de +1,5 % sur un an (Q1 2026), le marché à Dijon demande une expertise locale pointue. Notre rôle est de vous donner un accès prioritaire aux opportunités, off-market compris, grâce à notre réseau d'agences partenaires.
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Négociation experte : Nous connaissons la vraie valeur des biens et négocions pour vous le juste prix.
Les quartiers prisés de Dijon
Centre Historique / Darcy - 3 650 €/m²
Hôtels particuliers, charme, CSP+. Évolution +1,9 % sur un an.
République / Victor-Hugo - 3 400 €/m²
Bourgeois, haussmannien, familles. Évolution +1,7 % sur un an.
Montchapet - 3 200 €/m²
Résidentiel chic, calme, cadres. Évolution +1,4 % sur un an.
Toison d'Or - 3 000 €/m²
Familles, commerces, tram. Évolution +1,1 % sur un an.
Port du Canal / Bourroches - 2 700 €/m²
Jeunes couples, en mutation. Évolution +1,8 % sur un an.
Université / Mansart - 2 600 €/m²
Étudiants, locatif, dynamique. Évolution +1,6 % sur un an.
Les communes attractives proches de Dijon
L'agglomération offre de belles alternatives avec un excellent rapport qualité-prix.
Talant - 2 700 €/m²
Évolution +1,3 % sur un an.
Fontaine-lès-Dijon - 3 100 €/m²
Évolution +1,1 % sur un an.
Chevigny-Saint-Sauveur - 2 600 €/m²
Évolution +1,4 % sur un an.
Quetigny - 2 450 €/m²
Évolution +1,2 % sur un an.
Saint-Apollinaire - 2 550 €/m²
Évolution +1,0 % sur un an.
Marsannay-la-Côte - 2 800 €/m²
Évolution +1,6 % sur un an.
Prix immobiliers à Dijon - Données Q1 2026
Dernière mise à jour : Avril 2026 - Sources : Notaires de France, bases notariales BIEN/PERVAL
Le prix moyen au m² à Dijon s'établit à 2 850 €/m² au Q1 2026, évolution +1,5 % sur un an. Délai moyen de recherche avec un chasseur immobilier : 57 jours.
Prix au m² par quartier
| Quartier | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Centre Historique / Darcy | 3 650 € | +1,9 % |
| République / Victor-Hugo | 3 400 € | +1,7 % |
| Montchapet | 3 200 € | +1,4 % |
| Toison d'Or | 3 000 € | +1,1 % |
| Port du Canal / Bourroches | 2 700 € | +1,8 % |
| Université / Mansart | 2 600 € | +1,6 % |
| Fontaine d'Ouche | 2 200 € | +1,2 % |
| Chenôve / Marsannay | 2 100 € | +0,9 % |
| Les Grésilles | 1 950 € | +0,7 % |
Prix au m² en proche couronne
| Ville | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Talant | 2 700 € | +1,3 % |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 100 € | +1,1 % |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 600 € | +1,4 % |
| Quetigny | 2 450 € | +1,2 % |
| Saint-Apollinaire | 2 550 € | +1,0 % |
| Marsannay-la-Côte | 2 800 € | +1,6 % |
Ces prix sont des moyennes indicatives basées sur les transactions enregistrées par les notaires au Q1 2026. Les prix réels varient selon l'étage, l'état du bien, la luminosité et la rue exacte. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Questions fréquentes - Chasseur immobilier à Dijon
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