Votre chasseur immobilier à Nantes
Nos experts du marché nantais, de Graslin à l'Île de Nantes, vous accompagnent pour trouver votre appartement haussmannien, maison nantaise ou loft dans la Cité des Ducs. Prix moyen 3 780 €/m² en Q1 2026 (+0,5 %).
Discutons de votre projet à NantesLe marché immobilier nantes : un défi d'experts
Avec un prix moyen de 3 780 €/m² et une évolution de +0,5 % sur un an (Q1 2026), le marché à Nantes demande une expertise locale pointue. Notre rôle est de vous donner un accès prioritaire aux opportunités, off-market compris, grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Accès Off-Market : Découvrez des biens avant tout le monde grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Négociation experte : Nous connaissons la vraie valeur des biens et négocions pour vous le juste prix.
Les quartiers prisés de Nantes
Centre-Ville / Graslin - 4 900 €/m²
Hyper-centre, haussmannien, CSP+. Évolution +1,2 % sur un an.
Saint-Félix - 4 400 €/m²
Bourgeois, maisons, familles. Évolution +0,9 % sur un an.
Monselet / Procé - 4 200 €/m²
Résidentiel chic, parc Procé. Évolution +1,0 % sur un an.
Île de Nantes - 4 150 €/m²
Jeunes cadres, neuf, Machines. Évolution +1,6 % sur un an.
Zola - 3 950 €/m²
Familles, dynamique, tram 2. Évolution +0,4 % sur un an.
Erdre / Saint-Donatien - 3 800 €/m²
Bourgeois, Erdre. Évolution +0,2 % sur un an.
Les communes attractives proches de Nantes
L'agglomération offre de belles alternatives avec un excellent rapport qualité-prix.
Saint-Sébastien-sur-Loire - 3 500 €/m²
Évolution +0,8 % sur un an.
Vertou - 3 550 €/m²
Évolution +0,6 % sur un an.
Orvault - 3 450 €/m²
Évolution +0,5 % sur un an.
Carquefou - 3 400 €/m²
Évolution +0,4 % sur un an.
Rezé - 3 300 €/m²
Évolution +0,7 % sur un an.
Saint-Herblain - 3 050 €/m²
Évolution +0,3 % sur un an.
Ils ont acheté à Nantes avec Net-Acheteur
Je cherchais un appartement dans le centre de Nantes, un marché très tendu où les biens partent en quelques heures. La réactivité de mon chasseur a fait toute la différence. Il a su me positionner sur un bien off-market avant même sa publication. Un service exceptionnel !
Estelle
Appartement en centre-ville — Nantes
Nous cherchions une maison familiale dans un quartier précis de Nantes pour être proches des écoles. L'équipe a parfaitement compris nos contraintes et a su nous présenter le bien idéal. Leur connaissance du terrain nous a fait gagner un temps précieux.
Frédéric S.
Maison familiale — Nantes
Prix immobiliers à Nantes - Données Q1 2026
Dernière mise à jour : Avril 2026 - Sources : Notaires de France, bases notariales BIEN/PERVAL
Le prix moyen au m² à Nantes s'établit à 3 780 €/m² au Q1 2026, évolution +0,5 % sur un an. Délai moyen de recherche avec un chasseur immobilier : 62 jours.
Prix au m² par quartier
| Quartier | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Centre-Ville / Graslin | 4 900 € | +1,2 % |
| Saint-Félix | 4 400 € | +0,9 % |
| Monselet / Procé | 4 200 € | +1,0 % |
| Île de Nantes | 4 150 € | +1,6 % |
| Zola | 3 950 € | +0,4 % |
| Erdre / Saint-Donatien | 3 800 € | +0,2 % |
| Doulon / Bottière | 3 500 € | +0,7 % |
| Nantes Sud | 3 300 € | +0,6 % |
| Dervallières / Bellevue | 3 100 € | +0,3 % |
Prix au m² en proche couronne
| Ville | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 500 € | +0,8 % |
| Vertou | 3 550 € | +0,6 % |
| Orvault | 3 450 € | +0,5 % |
| Carquefou | 3 400 € | +0,4 % |
| Rezé | 3 300 € | +0,7 % |
| Saint-Herblain | 3 050 € | +0,3 % |
Ces prix sont des moyennes indicatives basées sur les transactions enregistrées par les notaires au Q1 2026. Les prix réels varient selon l'étage, l'état du bien, la luminosité et la rue exacte. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Questions fréquentes - Chasseur immobilier à Nantes
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