Votre chasseur immobilier à Montpellier
Nos chasseurs d'appartements vous accompagnent dans la 7e ville de France. Prix moyen 4 120 €/m² en Q1 2026 (+2,6 %). Du centre historique de l'Écusson aux quartiers neufs de Port Marianne, nous trouvons le bien qui correspond à votre style de vie.
Discutons de votre projet à MontpellierLe marché immobilier montpellier : un défi d'experts
Avec un prix moyen de 4 120 €/m² et une évolution de +2,6 % sur un an (Q1 2026), le marché à Montpellier demande une expertise locale pointue. Notre rôle est de vous donner un accès prioritaire aux opportunités, off-market compris, grâce à notre réseau d'agences partenaires.
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Négociation experte : Nous connaissons la vraie valeur des biens et négocions pour vous le juste prix.
Les quartiers prisés de Montpellier
Écusson (centre historique) - 4 820 €/m²
Charme, hôtels particuliers, CSP+. Évolution +3,1 % sur un an.
Beaux-Arts / Préfecture - 4 420 €/m²
Bourgeois, haussmannien. Évolution +2,4 % sur un an.
Port Marianne - 4 680 €/m²
Jeunes cadres, neuf. Évolution +2,0 % sur un an.
Antigone - 4 050 €/m²
Familles, Ricardo Bofill. Évolution +1,8 % sur un an.
Les Arceaux / Boutonnet - 4 350 €/m²
Bohème-chic, médecine. Évolution +2,9 % sur un an.
Aiguelongue / Hôpitaux-Facs - 3 650 €/m²
Familles, professions libérales. Évolution +2,1 % sur un an.
Les communes attractives proches de Montpellier
L'agglomération offre de belles alternatives avec un excellent rapport qualité-prix.
Palavas-les-Flots - 5 880 €/m²
Évolution +2,8 % sur un an.
Castelnau-le-Lez - 4 520 €/m²
Évolution +2,4 % sur un an.
Lattes - 4 380 €/m²
Évolution +2,7 % sur un an.
Saint-Clément-de-Rivière - 5 120 €/m²
Évolution +1,9 % sur un an.
Pérols - 4 080 €/m²
Évolution +2,5 % sur un an.
Juvignac - 3 780 €/m²
Évolution +2,2 % sur un an.
Ce qu'ils en disent
"Sans Net-Acheteur, nous chercherions encore ! Notre chasseur a compris nos besoins immédiatement et nous a trouvé un bien incroyable. Un vrai pro."
Prix immobiliers à Montpellier - Données Q1 2026
Dernière mise à jour : Avril 2026 - Sources : Notaires de France, bases notariales BIEN/PERVAL
Le prix moyen au m² à Montpellier s'établit à 4 120 €/m² au Q1 2026, évolution +2,6 % sur un an. Délai moyen de recherche avec un chasseur immobilier : 65 jours.
Prix au m² par quartier
| Quartier | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Écusson (centre historique) | 4 820 € | +3,1 % |
| Beaux-Arts / Préfecture | 4 420 € | +2,4 % |
| Port Marianne | 4 680 € | +2,0 % |
| Antigone | 4 050 € | +1,8 % |
| Les Arceaux / Boutonnet | 4 350 € | +2,9 % |
| Aiguelongue / Hôpitaux-Facs | 3 650 € | +2,1 % |
| Les Cévennes / Alco | 3 200 € | +2,5 % |
| La Pompignane / Millénaire | 3 780 € | +2,2 % |
| Mosson / Paillade | 2 480 € | +1,9 % |
Prix au m² en proche couronne
| Ville | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Palavas-les-Flots | 5 880 € | +2,8 % |
| Castelnau-le-Lez | 4 520 € | +2,4 % |
| Lattes | 4 380 € | +2,7 % |
| Saint-Clément-de-Rivière | 5 120 € | +1,9 % |
| Pérols | 4 080 € | +2,5 % |
| Juvignac | 3 780 € | +2,2 % |
Ces prix sont des moyennes indicatives basées sur les transactions enregistrées par les notaires au Q1 2026. Les prix réels varient selon l'étage, l'état du bien, la luminosité et la rue exacte. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Questions fréquentes - Chasseur immobilier à Montpellier
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