Votre chasseur immobilier à Lille
Nos experts du marché lillois, du Vieux-Lille à Vauban, vous accompagnent pour trouver votre appartement dans une maison flamande, T3 au Centre ou maison 1930 à Marcq-en-Barœul. Prix moyen 3 350 €/m² en Q1 2026 (+1,8 %).
Discutons de votre projet à LilleLe marché immobilier lille : un défi d'experts
Avec un prix moyen de 3 350 €/m² et une évolution de +1,8 % sur un an (Q1 2026), le marché à Lille demande une expertise locale pointue. Notre rôle est de vous donner un accès prioritaire aux opportunités, off-market compris, grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Accès Off-Market : Découvrez des biens avant tout le monde grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Négociation experte : Nous connaissons la vraie valeur des biens et négocions pour vous le juste prix.
Les quartiers prisés de Lille
Vieux-Lille - 4 850 €/m²
Historique, brique flamande, CSP+. Évolution +2,3 % sur un an.
Centre / République / Gambetta - 4 100 €/m²
Central, jeunes cadres. Évolution +1,9 % sur un an.
Vauban-Esquermes - 4 000 €/m²
Étudiants, résidentiel. Évolution +2,1 % sur un an.
Saint-Maurice Pellevoisin - 3 550 €/m²
Bourgeois, maisons 1930. Évolution +1,6 % sur un an.
Wazemmes - 3 300 €/m²
Bobo, marché, créatifs. Évolution +2,0 % sur un an.
Bois Blancs - 3 150 €/m²
Mutation, EuraTechnologies. Évolution +1,4 % sur un an.
Les communes attractives proches de Lille
L'agglomération offre de belles alternatives avec un excellent rapport qualité-prix.
Lambersart - 3 950 €/m²
Évolution +1,6 % sur un an.
Marcq-en-Barœul - 3 900 €/m²
Évolution +1,4 % sur un an.
La Madeleine - 3 850 €/m²
Évolution +1,7 % sur un an.
Villeneuve-d'Ascq - 3 150 €/m²
Évolution +1,2 % sur un an.
Tourcoing - 2 250 €/m²
Évolution +1,9 % sur un an.
Roubaix - 2 100 €/m²
Évolution +2,1 % sur un an.
Ils ont acheté à Lille avec Net-Acheteur
Prix immobiliers à Lille - Données Q1 2026
Dernière mise à jour : Avril 2026 - Sources : Notaires de France, bases notariales BIEN/PERVAL
Le prix moyen au m² à Lille s'établit à 3 350 €/m² au Q1 2026, évolution +1,8 % sur un an. Délai moyen de recherche avec un chasseur immobilier : 65 jours.
Prix au m² par quartier
| Quartier | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Vieux-Lille | 4 850 € | +2,3 % |
| Centre / République / Gambetta | 4 100 € | +1,9 % |
| Vauban-Esquermes | 4 000 € | +2,1 % |
| Saint-Maurice Pellevoisin | 3 550 € | +1,6 % |
| Wazemmes | 3 300 € | +2,0 % |
| Bois Blancs | 3 150 € | +1,4 % |
| Moulins | 3 100 € | +1,7 % |
| Fives | 2 800 € | +1,3 % |
| Lille Sud | 2 650 € | +1,1 % |
Prix au m² en proche couronne
| Ville | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Lambersart | 3 950 € | +1,6 % |
| Marcq-en-Barœul | 3 900 € | +1,4 % |
| La Madeleine | 3 850 € | +1,7 % |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 150 € | +1,2 % |
| Tourcoing | 2 250 € | +1,9 % |
| Roubaix | 2 100 € | +2,1 % |
Ces prix sont des moyennes indicatives basées sur les transactions enregistrées par les notaires au Q1 2026. Les prix réels varient selon l'étage, l'état du bien, la luminosité et la rue exacte. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Questions fréquentes - Chasseur immobilier à Lille
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