Quartiers › Lyon
Les quartiers de Lyon
Découvrez les quartiers de Lyon : prix au m², profil des résidents, tendances du marché. Notre chasseur vous oriente vers le quartier qui correspond à votre projet.
Le marché immobilier à Lyon affiche un prix moyen de 5 120 €/m² (Q1 2026, -0,9 % sur un an), avec d'importantes disparités d'un quartier à l'autre. Voici les secteurs les plus recherchés et leurs prix de référence — de quoi situer votre projet et négocier au juste prix avec un chasseur local.
Prix par quartier à Lyon
Presqu'île (1er-2e) — 6 400 €/m²
Patrimonial, pied-à-terre, CSP+. Évolution +0,4 % sur un an.
Croix-Rousse (4e) — 5 750 €/m²
Bobo, familles créatives, ambiance village. Évolution +1,2 % sur un an.
Part-Dieu (3e) — 5 100 €/m²
Jeunes actifs, investisseurs locatifs. Évolution -1,4 % sur un an.
Confluence (2e sud) — 5 900 €/m²
Primo-accédants CSP+, architecture neuve. Évolution -0,6 % sur un an.
6e (Foch/Brotteaux) — 6 100 €/m²
Haut de gamme, familles aisées. Évolution +0,1 % sur un an.
7e (Guillotière/Jean-Macé) — 4 650 €/m²
Étudiants, jeunes couples, investisseurs. Évolution -1,1 % sur un an.
Communes proches de Lyon
Les communes voisines offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix : Villeurbanne (4 480 €/m²), Caluire-et-Cuire (5 280 €/m²), Écully (5 650 €/m²), Tassin-la-Demi-Lune (5 420 €/m²), Vénissieux (3 180 €/m²).
Pourquoi un chasseur immobilier ?
Gain de temps
Filtrage du marché, sélection ciblée.
Off-market
Accès à 100% du marché, biens exclusifs.
Sécurisation
Analyse des documents et négociation experte.
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