Quartiers › Montpellier
Les quartiers de Montpellier
Découvrez les quartiers de Montpellier : prix au m², profil des résidents, tendances du marché. Notre chasseur vous oriente vers le quartier qui correspond à votre projet.
Le marché immobilier à Montpellier affiche un prix moyen de 4 120 €/m² (Q1 2026, +2,6 % sur un an), avec d'importantes disparités d'un quartier à l'autre. Voici les secteurs les plus recherchés et leurs prix de référence — de quoi situer votre projet et négocier au juste prix avec un chasseur local.
Prix par quartier à Montpellier
Écusson (centre historique) — 4 820 €/m²
Charme, hôtels particuliers, CSP+. Évolution +3,1 % sur un an.
Beaux-Arts / Préfecture — 4 420 €/m²
Bourgeois, haussmannien. Évolution +2,4 % sur un an.
Port Marianne — 4 680 €/m²
Jeunes cadres, neuf. Évolution +2,0 % sur un an.
Antigone — 4 050 €/m²
Familles, Ricardo Bofill. Évolution +1,8 % sur un an.
Les Arceaux / Boutonnet — 4 350 €/m²
Bohème-chic, médecine. Évolution +2,9 % sur un an.
Aiguelongue / Hôpitaux-Facs — 3 650 €/m²
Familles, professions libérales. Évolution +2,1 % sur un an.
Communes proches de Montpellier
Les communes voisines offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix : Palavas-les-Flots (5 880 €/m²), Castelnau-le-Lez (4 520 €/m²), Lattes (4 380 €/m²), Saint-Clément-de-Rivière (5 120 €/m²), Pérols (4 080 €/m²).
Pourquoi un chasseur immobilier ?
Gain de temps
Filtrage du marché, sélection ciblée.
Off-market
Accès à 100% du marché, biens exclusifs.
Sécurisation
Analyse des documents et négociation experte.
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