Quartiers › Nantes
Les quartiers de Nantes
Découvrez les quartiers de Nantes : prix au m², profil des résidents, tendances du marché. Notre chasseur vous oriente vers le quartier qui correspond à votre projet.
Le marché immobilier à Nantes affiche un prix moyen de 3 780 €/m² (Q1 2026, +0,5 % sur un an), avec d'importantes disparités d'un quartier à l'autre. Voici les secteurs les plus recherchés et leurs prix de référence — de quoi situer votre projet et négocier au juste prix avec un chasseur local.
Prix par quartier à Nantes
Centre-Ville / Graslin — 4 900 €/m²
Hyper-centre, haussmannien, CSP+. Évolution +1,2 % sur un an.
Saint-Félix — 4 400 €/m²
Bourgeois, maisons, familles. Évolution +0,9 % sur un an.
Monselet / Procé — 4 200 €/m²
Résidentiel chic, parc Procé. Évolution +1,0 % sur un an.
Île de Nantes — 4 150 €/m²
Jeunes cadres, neuf, Machines. Évolution +1,6 % sur un an.
Zola — 3 950 €/m²
Familles, dynamique, tram 2. Évolution +0,4 % sur un an.
Erdre / Saint-Donatien — 3 800 €/m²
Bourgeois, Erdre. Évolution +0,2 % sur un an.
Communes proches de Nantes
Les communes voisines offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix : Saint-Sébastien-sur-Loire (3 500 €/m²), Vertou (3 550 €/m²), Orvault (3 450 €/m²), Carquefou (3 400 €/m²), Rezé (3 300 €/m²).
Pourquoi un chasseur immobilier ?
Gain de temps
Filtrage du marché, sélection ciblée.
Off-market
Accès à 100% du marché, biens exclusifs.
Sécurisation
Analyse des documents et négociation experte.
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