Achat Immobilier à Reims

Capitale du champagne, Reims combine patrimoine UNESCO et dynamisme économique moderne. Proximité Paris (45 min TGV), université réputée, secteur viticole premium. Marché immobilier équilibré avec forte demande locative étudiante et professionnelle.

Patrimoine + proximité Paris + secteur viticole : trilogie gagnante investissement.

Être accompagné à Reims

Le Marché Immobilier Rémois en 2025

Prix Moyens

2 100 €/m² (+5% en 2025), très attractif région

Transport

45 min Paris TGV, desserte exceptionnelle métropole

Patrimoine

UNESCO, cathédrale, champagne : prestige mondial

Rendement

5-7% locatif, équilibre parfait prix-performance

Les Opportunités Rémoises à Saisir en 2025

Campus Santé Innovation

Nouveau pôle médical 25 hectares, +3 000 emplois d'ici 2027. CHU modernisé, centres recherche pharmaceutique, biotechnologies.

Impact : Demande locative cadres +30%, secteur Croix-Rouge

Tourisme Champagne Premium

Route champagne UNESCO, oenotourisme haut de gamme en explosion. +40% fréquentation post-COVID. Demande Airbnb premium.

Opportunité : Investissement locatif saisonnier 8-12%

Université Sciences Po Expansion

25 000 étudiants (+8% en 3 ans), nouveau campus sciences politiques, management. Demande locative étudiante soutenue.

Secteur clé : Quartier université, centre historique

Rénovation Urbaine Centre

Programme 200M€ réhabilitation centre historique. Mise aux normes patrimoine, piétonnisation, espaces verts. Valorisation immédiate.

Timeline : Investir avant fin travaux 2026

Guide des Quartiers Rémois

Centre-Ville Cathédrale

Prix moyen : 2 500 - 3 200 €/m²

Cœur historique UNESCO, commerce, culture. Patrimoine exceptionnel, investissement prestigieux et locatif premium.

Prestige UNESCO
Commerce
Stationnement

Quartier Université

Prix moyen : 1 900 - 2 600 €/m²

Campus moderne, résidences étudiantes, transport. Investissement locatif étudiant optimal, demande soutenue.

Demande locative
Transport
Prix attractifs

Croix-Rouge Santé

Prix moyen : 1 700 - 2 400 €/m²

Pôle médical, CHU, recherche. Secteur en développement, professionnels santé, potentiel valorisation important.

Secteur porteur
Prix d'entrée
Potentiel +

L'Élégance Champenoise

Patrimoine UNESCO, proximité Paris, prix attractifs. Reims offre raffinement et performance investissement.

Découvrir Reims