Quartiers › Bordeaux
Les quartiers de Bordeaux
Découvrez les quartiers de Bordeaux : prix au m², profil des résidents, tendances du marché. Notre chasseur vous oriente vers le quartier qui correspond à votre projet.
Le marché immobilier à Bordeaux affiche un prix moyen de 4 550 €/m² (Q1 2026, -1,5 % sur un an), avec d'importantes disparités d'un quartier à l'autre. Voici les secteurs les plus recherchés et leurs prix de référence — de quoi situer votre projet et négocier au juste prix avec un chasseur local.
Prix par quartier à Bordeaux
Triangle d'Or / Tourny — 6 800 €/m²
Luxe, pierre de taille, CSP+. Évolution +0,4 % sur un an.
Chartrons — 5 400 €/m²
Chic, familles aisées, échoppes. Évolution -0,8 % sur un an.
Saint-Pierre — 5 200 €/m²
Historique, location saisonnière. Évolution -1,1 % sur un an.
Caudéran — 5 100 €/m²
Résidentiel chic, familles. Évolution -0,5 % sur un an.
Saint-Genès — 4 400 €/m²
Échoppes bordelaises, cadres. Évolution -1,3 % sur un an.
Nansouty / Saint-Augustin — 4 200 €/m²
Familles, rapport qualité-prix. Évolution -1,8 % sur un an.
Communes proches de Bordeaux
Les communes voisines offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix : Le Bouscat (5 200 €/m²), Bouliac (4 500 €/m²), Talence (4 100 €/m²), Pessac (3 950 €/m²), Mérignac (3 880 €/m²).
Pourquoi un chasseur immobilier ?
Gain de temps
Filtrage du marché, sélection ciblée.
Off-market
Accès à 100% du marché, biens exclusifs.
Sécurisation
Analyse des documents et négociation experte.
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