Quartiers › Nice
Les quartiers de Nice
Découvrez les quartiers de Nice : prix au m², profil des résidents, tendances du marché. Notre chasseur vous oriente vers le quartier qui correspond à votre projet.
Le marché immobilier à Nice affiche un prix moyen de 5 320 €/m² (Q1 2026, +2,1 % sur un an), avec d'importantes disparités d'un quartier à l'autre. Voici les secteurs les plus recherchés et leurs prix de référence — de quoi situer votre projet et négocier au juste prix avec un chasseur local.
Prix par quartier à Nice
Carré d'Or / Promenade — 7 250 €/m²
International, pied-à-terre, luxe. Évolution +2,4 % sur un an.
Mont Boron — 8 500 €/m²
Vue mer, villas de prestige. Évolution +1,8 % sur un an.
Cimiez — 5 800 €/m²
Familles aisées, Belle Époque. Évolution +1,4 % sur un an.
Vieux-Nice — 5 200 €/m²
Charme, locatif saisonnier. Évolution +2,8 % sur un an.
Musiciens / Victor-Hugo — 5 100 €/m²
Bourgeois, central, haussmannien. Évolution +1,9 % sur un an.
Port de Nice — 5 450 €/m²
Branché, rénovations, plus-value. Évolution +3,1 % sur un an.
Communes proches de Nice
Les communes voisines offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix : Cannes (7 120 €/m²), Antibes (6 180 €/m²), Villefranche-sur-Mer (9 450 €/m²), Cagnes-sur-Mer (4 820 €/m²), Vence (4 950 €/m²).
Pourquoi un chasseur immobilier ?
Gain de temps
Filtrage du marché, sélection ciblée.
Off-market
Accès à 100% du marché, biens exclusifs.
Sécurisation
Analyse des documents et négociation experte.
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