Glossaire de l'immobilier

Le vocabulaire de l'immobilier décrypté par nos chasseurs. Comprenez tous les termes de votre projet d'achat.

Avant-contrat signé entre le vendeur et l'acheteur qui engage les deux parties. Précède l'acte authentique de 2 à 3 mois.

Acte définitif de vente signé chez le notaire, transférant la propriété du bien.

Contrat signé entre l'acheteur et le chasseur immobilier qui formalise la mission de recherche.

Biens immobiliers vendus en dehors des canaux publics (sans annonce SeLoger, LeBonCoin, etc.). Représente 15 à 30% du marché.

Frais d'agence inclus. Désigne un prix de vente qui inclut les honoraires de l'agence.

Prix de vente hors frais d'agence. Le vendeur perçoit ce montant net.

Carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI. Obligatoire pour exercer comme chasseur ou agent immobilier.

Dossier de diagnostics techniques obligatoire fourni par le vendeur : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, etc.

Procès-verbal d'assemblée générale de copropriété. Indispensable pour évaluer la santé d'une copropriété.

Mode de rémunération du chasseur immobilier : facturés uniquement à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Acheteur qui réalise son premier achat immobilier en résidence principale.

Marché immobilier où la demande dépasse l'offre, créant une forte pression sur les prix et les délais.