Votre chasseur immobilier à Saint-Étienne
Ancienne capitale industrielle en pleine renaissance, Saint-Étienne est aujourd'hui Ville UNESCO du Design et offre les prix les plus bas des grandes métropoles françaises. Nos chasseurs immobiliers stéphanois vous accompagnent pour trouver votre appartement haussmannien du centre, maison bourgeoise de la Côte Chaude ou investissement locatif à forte rentabilité.
Discutons de votre projet à Saint-ÉtienneLe marché immobilier saint-étienne : un défi d'experts
Avec un prix moyen de 1 350 €/m² et une évolution de +1,4 % sur un an (Q1 2026), le marché à Saint-Étienne demande une expertise locale pointue. Notre rôle est de vous donner un accès prioritaire aux opportunités, off-market compris, grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Accès Off-Market : Découvrez des biens avant tout le monde grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Négociation experte : Nous connaissons la vraie valeur des biens et négocions pour vous le juste prix.
Les quartiers prisés de Saint-Étienne
Hyper-centre / Place Jean-Jaurès - 1 650 €/m²
Haussmannien rénové, jeunes cadres. Évolution +2,1 % sur un an.
Fauriel / Cours Fauriel - 1 850 €/m²
Bourgeois, écoles, familles aisées. Évolution +1,8 % sur un an.
Côte Chaude / Rochetaillée - 1 750 €/m²
Résidentiel, maisons, vue, calme. Évolution +1,5 % sur un an.
Bergson / La Terrasse - 1 550 €/m²
Familles, espaces verts, tramway. Évolution +1,6 % sur un an.
Crêt de Roc / Badouillère - 1 200 €/m²
Gentrification, créatifs, Cité du Design. Évolution +2,4 % sur un an.
Carnot / Place Bellevue - 1 400 €/m²
Central, commerces, primo-accédants. Évolution +1,9 % sur un an.
Les communes attractives proches de Saint-Étienne
L'agglomération offre de belles alternatives avec un excellent rapport qualité-prix.
Saint-Priest-en-Jarez - 1 900 €/m²
Évolution +1,6 % sur un an.
L'Étrat - 2 050 €/m²
Évolution +1,4 % sur un an.
Villars - 1 650 €/m²
Évolution +1,2 % sur un an.
Saint-Genest-Lerpt - 1 750 €/m²
Évolution +1,3 % sur un an.
Firminy - 1 200 €/m²
Évolution +1,0 % sur un an.
Prix immobiliers à Saint-Étienne - Données Q1 2026
Dernière mise à jour : Avril 2026 - Sources : Notaires de France, bases notariales BIEN/PERVAL
Le prix moyen au m² à Saint-Étienne s'établit à 1 350 €/m² au Q1 2026, évolution +1,4 % sur un an. Délai moyen de recherche avec un chasseur immobilier : 55 jours.
Prix au m² par quartier
| Quartier | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Hyper-centre / Place Jean-Jaurès | 1 650 € | +2,1 % |
| Fauriel / Cours Fauriel | 1 850 € | +1,8 % |
| Côte Chaude / Rochetaillée | 1 750 € | +1,5 % |
| Bergson / La Terrasse | 1 550 € | +1,6 % |
| Crêt de Roc / Badouillère | 1 200 € | +2,4 % |
| Carnot / Place Bellevue | 1 400 € | +1,9 % |
| Châteaucreux / Gare | 1 500 € | +2,2 % |
| Montreynaud | 850 € | +0,8 % |
| La Métare / Le Soleil | 1 600 € | +1,3 % |
Prix au m² en proche couronne
| Ville | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Saint-Priest-en-Jarez | 1 900 € | +1,6 % |
| L'Étrat | 2 050 € | +1,4 % |
| Villars | 1 650 € | +1,2 % |
| Saint-Genest-Lerpt | 1 750 € | +1,3 % |
| Firminy | 1 200 € | +1,0 % |
Ces prix sont des moyennes indicatives basées sur les transactions enregistrées par les notaires au Q1 2026. Les prix réels varient selon l'étage, l'état du bien, la luminosité et la rue exacte. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Questions fréquentes - Chasseur immobilier à Saint-Étienne
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