Votre chasseur immobilier à Nîmes
Cité romaine aux Arènes millénaires, Nîmes conjugue patrimoine antique exceptionnel, douceur méditerranéenne et prix immobiliers attractifs. Nos chasseurs immobiliers nîmois vous guident de l'Écusson historique aux quartiers résidentiels de la route d'Uzès, en maîtrisant les spécificités du bâti gardois — mas, hôtels particuliers et maisons de maître.
Discutons de votre projet à NîmesLe marché immobilier nîmes : un défi d'experts
Avec un prix moyen de 2 650 €/m² et une évolution de +2,2 % sur un an (Q1 2026), le marché à Nîmes demande une expertise locale pointue. Notre rôle est de vous donner un accès prioritaire aux opportunités, off-market compris, grâce à notre réseau d'agences partenaires.
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Négociation experte : Nous connaissons la vraie valeur des biens et négocions pour vous le juste prix.
Les quartiers prisés de Nîmes
Écusson (centre historique) - 3 350 €/m²
Hôtels particuliers, charme, CSP+. Évolution +2,8 % sur un an.
Jardins de la Fontaine / Mont Duplan - 3 100 €/m²
Résidentiel chic, verdure, familles. Évolution +2,4 % sur un an.
Route d'Uzès / Mas de Mingue - 2 850 €/m²
Bourgeois, villas, professions libérales. Évolution +1,9 % sur un an.
Les Carmes / Boulevard Gambetta - 2 750 €/m²
Dynamique, commerçant, jeunes actifs. Évolution +2,6 % sur un an.
Costières / Camplanier - 2 600 €/m²
Familles, pavillonnaire, calme. Évolution +1,7 % sur un an.
Beausoleil / Mont Cavalier - 2 400 €/m²
Vue, résidentiel, primo-accédants aisés. Évolution +2,1 % sur un an.
Les communes attractives proches de Nîmes
L'agglomération offre de belles alternatives avec un excellent rapport qualité-prix.
Uzès - 3 600 €/m²
Évolution +2,5 % sur un an.
Sommières - 2 900 €/m²
Évolution +2,0 % sur un an.
Marguerittes - 2 450 €/m²
Évolution +1,8 % sur un an.
Caissargues - 2 600 €/m²
Évolution +1,6 % sur un an.
Milhaud - 2 500 €/m²
Évolution +1,4 % sur un an.
Prix immobiliers à Nîmes - Données Q1 2026
Dernière mise à jour : Avril 2026 - Sources : Notaires de France, bases notariales BIEN/PERVAL
Le prix moyen au m² à Nîmes s'établit à 2 650 €/m² au Q1 2026, évolution +2,2 % sur un an. Délai moyen de recherche avec un chasseur immobilier : 60 jours.
Prix au m² par quartier
| Quartier | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Écusson (centre historique) | 3 350 € | +2,8 % |
| Jardins de la Fontaine / Mont Duplan | 3 100 € | +2,4 % |
| Route d'Uzès / Mas de Mingue | 2 850 € | +1,9 % |
| Les Carmes / Boulevard Gambetta | 2 750 € | +2,6 % |
| Costières / Camplanier | 2 600 € | +1,7 % |
| Beausoleil / Mont Cavalier | 2 400 € | +2,1 % |
| Pissevin / Valdegour | 1 550 € | +1,2 % |
| Route d'Arles / Mas de Vignolles | 2 200 € | +1,5 % |
Prix au m² en proche couronne
| Ville | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Uzès | 3 600 € | +2,5 % |
| Sommières | 2 900 € | +2,0 % |
| Marguerittes | 2 450 € | +1,8 % |
| Caissargues | 2 600 € | +1,6 % |
| Milhaud | 2 500 € | +1,4 % |
Ces prix sont des moyennes indicatives basées sur les transactions enregistrées par les notaires au Q1 2026. Les prix réels varient selon l'étage, l'état du bien, la luminosité et la rue exacte. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Questions fréquentes - Chasseur immobilier à Nîmes
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