Votre chasseur immobilier à Toulon - Sainte-Maxime (Var)
Le Var (83) offre l'un des marchés immobiliers les plus diversifiés de France : du centre-ville rénové de Toulon (185 000 habitants) aux villas avec vue mer du Mourillon, des stations balnéaires prisées de Sainte-Maxime et du golfe de Saint-Tropez à l'arrière-pays provençal. Avec un prix moyen de 3 380 €/m² en Q1 2026 (+2,3 %), des prix 2 à 4 fois inférieurs à la Côte d'Azur niçoise et 300 jours de soleil par an, le département attire résidents permanents, retraités et investisseurs. Nos chasseurs immobiliers implantés dans le Var connaissent chaque commune du littoral et activent leur réseau pour accéder aux villas off-market, négocier le juste prix et sécuriser votre achat.
Discutons de votre projet à Toulon - Sainte-Maxime (Var)Le marché immobilier toulon - sainte-maxime (var) : un défi d'experts
Avec un prix moyen de 3 380 €/m² et une évolution de +2,3 % sur un an (Q1 2026), le marché à Toulon - Sainte-Maxime (Var) demande une expertise locale pointue. Notre rôle est de vous donner un accès prioritaire aux opportunités, off-market compris, grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Accès Off-Market : Découvrez des biens avant tout le monde grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Négociation experte : Nous connaissons la vraie valeur des biens et négocions pour vous le juste prix.
Les quartiers prisés de Toulon - Sainte-Maxime (Var)
Le Mourillon - 4 500 €/m²
Plages, familles, village dans la ville. Évolution +2,8 % sur un an.
Cap Brun / Faron - 4 200 €/m²
Résidentiel haut de gamme, vue mer. Évolution +2,1 % sur un an.
Centre-Ville / Haute-Ville - 3 100 €/m²
Rénové, culture, haussmannien. Évolution +3,5 % sur un an.
Le Pradet / Carqueiranne - 4 800 €/m²
Bord de mer, villas, familles aisées. Évolution +1,9 % sur un an.
La Seyne-sur-Mer / Tamaris - 3 200 €/m²
Vue rade, rénovation, jeunes couples. Évolution +2,4 % sur un an.
La Garde / La Valette - 3 000 €/m²
Familles, campus, primo-accédants. Évolution +1,6 % sur un an.
Les communes attractives proches de Toulon - Sainte-Maxime (Var)
L'agglomération offre de belles alternatives avec un excellent rapport qualité-prix.
Hyères - 4 350 €/m²
Évolution +2,5 % sur un an.
Bandol - 5 600 €/m²
Évolution +1,8 % sur un an.
Sanary-sur-Mer - 5 900 €/m²
Évolution +1,6 % sur un an.
Saint-Raphaël - 4 800 €/m²
Évolution +2,3 % sur un an.
Fréjus - 3 950 €/m²
Évolution +2,7 % sur un an.
Grimaud / Port Grimaud - 6 500 €/m²
Évolution +1,5 % sur un an.
Prix immobiliers à Toulon - Sainte-Maxime (Var) - Données Q1 2026
Dernière mise à jour : Avril 2026 - Sources : Notaires de France, bases notariales BIEN/PERVAL
Le prix moyen au m² à Toulon - Sainte-Maxime (Var) s'établit à 3 380 €/m² au Q1 2026, évolution +2,3 % sur un an. Délai moyen de recherche avec un chasseur immobilier : 68 jours.
Prix au m² par quartier
| Quartier | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Le Mourillon | 4 500 € | +2,8 % |
| Cap Brun / Faron | 4 200 € | +2,1 % |
| Centre-Ville / Haute-Ville | 3 100 € | +3,5 % |
| Le Pradet / Carqueiranne | 4 800 € | +1,9 % |
| La Seyne-sur-Mer / Tamaris | 3 200 € | +2,4 % |
| La Garde / La Valette | 3 000 € | +1,6 % |
| Sainte-Maxime Centre | 6 200 € | +2,0 % |
| Sainte-Maxime Collines | 5 500 € | +1,7 % |
| Toulon Ouest / Six-Fours | 3 800 € | +2,2 % |
Prix au m² en proche couronne
| Ville | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Hyères | 4 350 € | +2,5 % |
| Bandol | 5 600 € | +1,8 % |
| Sanary-sur-Mer | 5 900 € | +1,6 % |
| Saint-Raphaël | 4 800 € | +2,3 % |
| Fréjus | 3 950 € | +2,7 % |
| Grimaud / Port Grimaud | 6 500 € | +1,5 % |
Ces prix sont des moyennes indicatives basées sur les transactions enregistrées par les notaires au Q1 2026. Les prix réels varient selon l'étage, l'état du bien, la luminosité et la rue exacte. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Questions fréquentes - Chasseur immobilier à Toulon - Sainte-Maxime (Var)
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