Votre chasseur immobilier à Savoie
Nos experts du marché savoyard couvrent les deux Savoie, des rives du lac d'Annecy aux stations de Megève et Courchevel, en passant par Chambéry et Aix-les-Bains. Chalets d'alpage, appartements en station, résidences au bord du lac : nous maîtrisons les spécificités du marché montagnard — saisonnalité, copropriétés de station, PLU restrictifs et biens rares à forte demande.
Discutons de votre projet à SavoieLe marché immobilier savoie : un défi d'experts
Avec un prix moyen de 4 580 €/m² et une évolution de +2,8 % sur un an (Q1 2026), le marché à Savoie demande une expertise locale pointue. Notre rôle est de vous donner un accès prioritaire aux opportunités, off-market compris, grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Accès Off-Market : Découvrez des biens avant tout le monde grâce à notre réseau d'agences partenaires.
Négociation experte : Nous connaissons la vraie valeur des biens et négocions pour vous le juste prix.
Les quartiers prisés de Savoie
Annecy centre / Vieille Ville - 5 900 €/m²
Lac, patrimoine, CSP+ et expatriés. Évolution +3,1 % sur un an.
Annecy-le-Vieux / Sevrier - 5 400 €/m²
Résidentiel lacustre, familles aisées. Évolution +2,6 % sur un an.
Chambéry centre - 3 200 €/m²
Étudiants, jeunes actifs, haussmannien. Évolution +1,8 % sur un an.
Aix-les-Bains / Lac du Bourget - 3 650 €/m²
Thermalisme, retraités, vue lac. Évolution +2,4 % sur un an.
Megève - 9 800 €/m²
Luxe, chalets, clientèle internationale. Évolution +3,5 % sur un an.
Courchevel / Méribel - 11 200 €/m²
Ultra-luxe, investissement saisonnier. Évolution +2,9 % sur un an.
Les communes attractives proches de Savoie
L'agglomération offre de belles alternatives avec un excellent rapport qualité-prix.
Talloires-Montmin - 6 200 €/m²
Évolution +2,7 % sur un an.
Veyrier-du-Lac - 7 100 €/m²
Évolution +3,0 % sur un an.
Saint-Jorioz - 5 100 €/m²
Évolution +2,5 % sur un an.
La Roche-sur-Foron - 3 400 €/m²
Évolution +1,9 % sur un an.
Rumilly - 2 900 €/m²
Évolution +1,6 % sur un an.
Prix immobiliers à Savoie - Données Q1 2026
Dernière mise à jour : Avril 2026 - Sources : Notaires de France, bases notariales BIEN/PERVAL
Le prix moyen au m² à Savoie s'établit à 4 580 €/m² au Q1 2026, évolution +2,8 % sur un an. Délai moyen de recherche avec un chasseur immobilier : 72 jours.
Prix au m² par quartier
| Quartier | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Annecy centre / Vieille Ville | 5 900 € | +3,1 % |
| Annecy-le-Vieux / Sevrier | 5 400 € | +2,6 % |
| Chambéry centre | 3 200 € | +1,8 % |
| Aix-les-Bains / Lac du Bourget | 3 650 € | +2,4 % |
| Megève | 9 800 € | +3,5 % |
| Courchevel / Méribel | 11 200 € | +2,9 % |
| La Clusaz / Grand-Bornand | 5 600 € | +3,2 % |
| Thonon / Évian (Léman) | 4 100 € | +2,1 % |
| Albertville / Ugine | 2 400 € | +1,4 % |
Prix au m² en proche couronne
| Ville | Prix moyen / m² | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Talloires-Montmin | 6 200 € | +2,7 % |
| Veyrier-du-Lac | 7 100 € | +3,0 % |
| Saint-Jorioz | 5 100 € | +2,5 % |
| La Roche-sur-Foron | 3 400 € | +1,9 % |
| Rumilly | 2 900 € | +1,6 % |
Ces prix sont des moyennes indicatives basées sur les transactions enregistrées par les notaires au Q1 2026. Les prix réels varient selon l'étage, l'état du bien, la luminosité et la rue exacte. Contactez-nous pour une estimation personnalisée.
Questions fréquentes - Chasseur immobilier à Savoie
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