Recherche appartement ou maison
quartier Monselet à Nantes

Vous souhaitez devenir propriétaire ou investir à Nantes ? Pour mettre toutes les chances de votre côté, votre chasseur immobilier à Nantes cherche à votre place votre achat appartement à Nantes et négocie l’appartement (ou la maison) qui correspond vraiment à vos critères. Nous n’avons aucun bien à la vente : nous le cherchons pour vous sur 100% du marché (particuliers, agences immobilières, notaires, promoteurs….).

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L'avis de Franck

L'avis de Franck

Chasseur immobilier à Nantes

Nantes est une ville dynamique qui attire de plus en plus d’habitants pour des raisons professionnelles. Cette engouement a entraîné une augmentation de la demande, mieux faut donc faire appel à un chasseur immobilier à Nantes pour gagner en réactivité. On observe une baisse des prix de l’immobilier pour les T3 et plus, il est donc possible de faire des bonnes affaires.

 

Délimité par le boulevard des Anglais, la rue du Poitou, la rue Harouys, l’avenue Camus et la rue des Dervallières, le quartier Monselet tient son nom de la rue Charles Monselet qui le traverse, tout près du cimetière de la Miséricorde. Monselet est un quartier de Nantes, assez proche de la Mairie, qui compte 12 750 habitants.

Y vivent autant de locataires que de propriétaires, la grande majorité dans des appartements de centre ville. Un peu moins de 20% des biens sont tout de même des habitations individuelles, type maisons de ville.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). Votre chasseur immobilier à Nantes Net Acheteur vérifiera le montant des taxes locales pour les biens sélectionnés et vous informera sur leur évolution possible.

Le prix du m2 pour les appartements quartier Monselet à Nantes est estimé à 2 909 € en moyenne mais il peut varier entre 1 906 € et 3 828 € en fonction des adresses. Pour les maisons, le prix au m2 est 3 122 € en moyenne mais peut coter entre 2 046 € et 4 108 € en fonction des adresses et des spécificités de l’habitation. Selon MeilleursAgents.com, ce quartier est à peu près dans les mêmes prix que le quartier Hauts Pavés / Saint Félix, mais reste 12.4% plus cher que le prix moyen de l’immobilier nantais qui est de 2589 € / m2.

Beaucoup d’immeubles datent du début des années 60. Dans l’ensemble sur le quartier Monselet, on y trouve que très peu d’appartements de moins de 40 m2.